Levenhypotheek, spaarhypotheek en spaarrekening. Hot news!

De tijdklemmen voor  levenhypotheek, spaarhypotheek en spaarrekening eigen woning komen per 1 april volledig te vervallen. Dat schrijft Staatssecretaris Wiebes (Financiën) aan de Tweede Kamer. Wat betekent dit voor u?

Vrijheid blijheid per 1 april!

Uitkeringen uit een KEW, SEW of BEW zijn vrijgesteld van belasting als ten minste 15 of 20 jaar jaarlijks premies of bedragen worden betaald. Zo niet, dan is het rendement belast in box 1.

In bepaalde situaties zijn die tijdklemmen per 1 januari al vervallen. Bij beëindiging van een fiscaal partnerschap, het krijgen van schuldhulpverlening, vervreemding van de eigen woning waarbij direct daarna nog steeds of opnieuw een eigen woning ter beschikking staat en bij ernstige financiële problemen. Het amendement voorziet nu in het volledig vervallen van de eisen ten aanzien van de premiebetaling.

levenhypotheek, spaarhypotheek en spaarrekening per 1 april 2017

Nu gaat Staatssecretaris Wiebes nog een stap verder! Hij wil het toestaan dat iedereen fiscaal boetevrij van deze spaarvoorzieningen eigen woning af kan. Een enorme kans dus uw hypotheekschuld te verlagen en mogelijk een lagere rente te bedingen voor u.  Maak een afspraak of lees onze pagina hypotheek wijzigen.

levenhypotheek, spaarhypotheek en spaarrekening

Het afkopen is niet voor iedereen gunstig

Het kan zijn dat in uw specifieke situatie het niet gunstig uitpakt. Ik raad u aan contact met ons op te nemen zodat wij de gevolgen van het afkopen van uw polis of spaarrekening in kaart kunnen brengen.

 

Zelf hypotheek oversluiten met een beetje hulp

Zelf hypotheek oversluiten kan dit?

Wist u dat de meeste bezoekers op onze site zoeken naar: ” zelf hypotheek oversluiten is? ” Lees alles hierover op deze pagina.

zelf hypotheek oversluiten

  

Zelf hypotheek afsluiten? Dat kan met een beetje hulp.

Ga naar onze rentelijst en kijk naar de rentes. Deze zijn laag. U kiest een rente vaste periode en de looptijd van de hypotheek. Wij geven u geen advies maar geven instructies om voor u een offerte aanvraag te kunnen doen. Daarna begeleiden wij u bij het aanleveren van de juist documenten en bemiddeling richting geldverstrekker.

 Waarom zo moeilijk doen? Met een beetje hulp lukt het.  Met uw hulp hoeven de hypotheekkosten echt geen duizenden euro’s te zijn. Overigens zijn deze kosten ook fiscaal aftrekbaar. Dus netto kost het u minder. 

doe het zelf hypotheek oversluiten

Wat kost het als ik zelf mijn hypotheek oversluit met een beetje hulp?

U betaalt alleen voor het aanvragen van een offerte en hypotheek bemiddeling. Met de meeste geldverstrekkers is het namelijk niet mogelijk zelf te communiceren. De totale kosten zijn 1350,- euro. Btw is niet verschuldigd. De kosten zijn fiscaal aftrekbaar.

Waar heb ik geen recht op als ik zelf de hypotheek oversluit?

Geen recht op advies. U bent zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor gemaakte fouten in de aanvraag. U koopt immers slechts een offerte met bemiddeling en niet het advies. Omdat wij u niet adviseren kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden worden voor eventuele inkomensrisico’s die ontstaan uit uw aangevraagde offerte.

Hoe weet ik of het wel verantwoord is?

Wij  nemen voorafgaand een kennis- en ervaringstoets af. Wij willen u behoeden voor misverstanden.

Wat doe ik zelf?

Wij voeren slechts uw wil uit mocht u de kennis- en ervaringstoets doorstaan. U dient zelf de gevraagde hypotheek bij ons in. U ontvangt van ons de instructies. Tevens levert u alle dossierstukken aan zodat deze voldoen aan de acceptatie-eisen van de geldverstrekker. 

Fiscale wijzigingen bij het oversluiten van uw hypotheek

Wat zijn de fiscale gevolgen als u uw huidige hypotheekvorm oversluit naar een andere aanbieder? Voor de bestaande hypotheekschuld (die voor 1 januari 2013 is afgesloten) blijft de renteaftrek ongewijzigd, ongeacht de hypotheekvorm. Dat betekent dat de huidige hypotheekvorm zonder verlies van renteaftrek kan worden overgesloten naar een andere geldverstrekker. Had u bijvoorbeeld al een aflossingsvrije hypotheek, dan kunt u ook bij de nieuwe geldverstrekker voor datzelfde bedrag weer een aflossingsvrije hypotheek sluiten. Dat geldt ook voor een (bank)spaarhypotheek.

Zelf hypotheek oversluiten en de bijkomende kosten

Zelf een hypotheek oversluiten betekent dat u ook dat u zelf de eventuele boeterente opvraagt. U kunt ook met onderstaande kosten te maken krijgen.

  • Advies- en bemiddelingskosten
  • Taxatiekosten
  • Hypotheekaktekosten
  • Boeterente
  • Kosten Nationale Hypotheek Garantie

 

Begin nu zelf